상가를 임대해서 열심히 장사를 하다 보니 어느덧 임대 계약기간이 다가오는데, 임대인이게 연락이 없을 때 어떻게 하면 좋을까요? 계약기간이 끝나도 임대인에게 연락이 없으면 계속 영업해도 괜찮은 걸까요?

임대차 기간이 끝나기 전, 계약을 갱신하지 않겠다는 의사표시가 없다면 전 임대차와 동일한 조건으로 임대차 계약이 갱신된다고 보면 됩니다. 묵시적 갱신이라고도 부르는데, 이 묵시적 갱신이 성립되기 위해서는 두 가지 조건이 필요합니다.